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Maison à vendre 6 pièces - 96 m2 PONT L EVEQUE - 14

Ref : 2621

379 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 361000€
maison à vendre - 6 pièces - 96.0 m2 - PONT L EVEQUE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Tirard-Gardie
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Description

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, située à 8 kms de Pont-l'Evêque et de ses commerces, un havre de paix où confort et modernité se rencontrent. Avec ses 96m² de surface habitable, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour les familles, comprenant 4 chambres accueillantes dont 2 en rez de chaussée, une salle de bain et une salle d'eau neuves, pratique pour le quotidien.

Le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour de 33m² avec cuisine ouverte, créant un espace de vie ouvert et lumineux, avec accès direct sur la terrasse exposée sud, parfait pour partager des moments précieux en famille ou entre amis.

Entièrement refaite à neuf, avec une isolation des murs, des combles et double vitrage, cette maison garantit confort et économies d'énergie. Le chauffage individuel et le poêle à bois assurent une gestion optimale de votre bien-être.
Prestations de qualité, matériaux choisis avec soins.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Un garage complète ce bien, répondant à tous vos besoins de stationnement et de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un lieu de vie exceptionnel, alliant confort, praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour avec cuisine ouverte (33 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • WC + lave mains (2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • palier bureau (4,5 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Salle de douche et wc (2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : volet roulant 2018 + fenetre en 2012 / extension faite en 2007 + fosse toute eaux en 2007 Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 575 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2340,0 € pour 2021

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