CENTURY 21 Tirard-Gardie
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Maison à vendre 6 pièces - 145 m2 PONT L EVEQUE - 14

Ref : 2477

316 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
139 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - PONT L EVEQUE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Tirard-Gardie
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Description

Century21 vous propose à seulement 7 minutes de Pont l'évêque, cette confortable maison d'environ 120m² habitables sur son terrain de 1 800 m².
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande cuisine récente aménagée et équipée, d'une belle salle à manger avec cheminée-insert donnant sur une véranda exposée sud-ouest avec terrasse, d'un salon avec cheminée et son bar. Un dégagement permet l'accès à deux chambres et un bureau avec leur salle d'eau et cabinet de toilette indépendant.
A l'étage, vous bénéficierez d'une pièce palière, une chambre avec son balcon, un cabinet de toilette et l'accès à un grenier d'environ 50 m² pouvant être facilement transformé en 2 chambres.
Une dépendance à usage de cuisine et pièce de rangement pouvant être transformé en studio ainsi q'un garage double et un hangar complètent ce bien.
Vous apprécierez son terrain arboré et sa localisation.

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Vue globale

  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (31 m2)
    • Salon (25 m2)
    • Veranda (15 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Grenier amenageable (52 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36411kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940,0 € et 4040,0 € pour 2021

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