Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 PONT L EVEQUE - 14
Ref : 2464
262 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
Maison de ville avec garage et atelier, à deux pas du centre-ville !
Une adresse pratique, un beau potentiel et toutes les commodités à portée de mains !
Située seulement à 500 mètres du centre-ville et de la gare, cette maison séduira par son emplacement privilégié et ses espaces fonctionnels.
Au rez de chaussée, elle offre une pièce de vie réunissant séjour et cuisine, une salle de bains avec toilette ainsi qu'un cellier, idéal pour optimiser le rangement.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'un cabinet de toilettes.
Côté annexes, un garage avec atelier attenant complète l'ensemble, idéal pour les bricoleurs, le stockage ou les besoins du quotidiens.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 200m².
Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, grâce à sa proximité des commerces et des transports.
Pour plus d'informations, obtenir des photos supplémentaires ou planifier une visite, contactez Sonia au 07 84 91 29 13 ou par mail sonia.bazile@century21.fr
Une adresse pratique, un beau potentiel et toutes les commodités à portée de mains !
Située seulement à 500 mètres du centre-ville et de la gare, cette maison séduira par son emplacement privilégié et ses espaces fonctionnels.
Au rez de chaussée, elle offre une pièce de vie réunissant séjour et cuisine, une salle de bains avec toilette ainsi qu'un cellier, idéal pour optimiser le rangement.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'un cabinet de toilettes.
Côté annexes, un garage avec atelier attenant complète l'ensemble, idéal pour les bricoleurs, le stockage ou les besoins du quotidiens.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 200m².
Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, grâce à sa proximité des commerces et des transports.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91 m2
- Surface habitable : 91 m2
- Surface terrain : 200 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (29 m2)
- Cuisine (14,1 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Buanderie (4,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Salle d'eau/WC (2,5 m2)
- Chambre 3 (14,2 m2)
- Garage (22,4 m2)
- Cellier (11,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Cheminée, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 492 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 21/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930,0 € et 4000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
