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Maison à vendre 8 pièces - 240 m2 PONT L EVEQUE - 14

Ref : 3166

892 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 850000€
maison à vendre - 8 pièces - 240.0 m2 - PONT L EVEQUE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Tirard-Gardie
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Exclusivité
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Description

Magnifique Propriété normande avec vue panoramique - Havre de paix sur 3.5 hectares!

EXCLUSIVITE CENTURY 21 PONT- L'EVEQUE Entre Tradition et élégance!

Niché au cœur d'un paysage vallonné à 5 minutes de PONT L'EVEQUE et seulement 20 MINUTES de la mer, ce domaine d'exception offre un cadre de vie absolument unique, conjuguant le charme intemporel de l'architecture typique normande et le confort moderne le plus absolu.

D'une surface généreuse pour l'ensemble soit environ 245 m².

- La maison principale de 165 m² environ comprend une cuisine aménagée avec une très belle cheminée de caractère avec poêle à bois, un salon chaleureux avec très belle cheminée et poêle à bois également invite à la détente, salle à manger baigné de lumière ou l'authenticité des poutres apparentes et des tomettes dialogue harmonieusement avec des prestations soignées! WC séparé.

A l'étage: un palier desservant 3 chambres dont une très belle suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau/wc indépendante. Grenier sur l'ensemble.

Un Gîte de charme indépendant idéal pour recevoir votre famille ou développer une activité d'accueil dans un confort douillet d'environ 75 m², il comprend: une magnifique pièce de vie avec cheminée/poêle à bois et cuisine aménagée et équipée. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau/wc.

- Une charmante roulotte parfaitement aménagée et équipée pouvant également être exploité en location!
Superbe espace insolite et poétique, parenthèse bohème au milieu de la verdure! comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et une chambre et salle d'eau.

- Grange et Hangar, abri à chevaux, serre complète le domaine!

L'ensemble érigée sur un terrain paysager d'environ 3.5 hectare, cette propriété s'adresse aux amoureux de la nature, des grands espaces et des chevaux!

Pour toute demande de renseignements complémentaires je suis disponible afin d'échanger par téléphone Jennifer YON 06 42 11 84 82.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 34 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Façade : Ardoises
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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