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Maison à vendre 8 pièces - 210 m2 ST SYLVESTRE DE CORMEILLES - 27

Ref : 3161

998 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 950000€
maison à vendre - 8 pièces - 210.0 m2 - ST SYLVESTRE DE CORMEILLES - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Tirard-Gardie
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Exclusivité
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Description

NOUVEAU! Century 21 PONT L'EVEQUE Tirard Gardie vous propose à la vente cette Elégante propriété d'architecte nichée dans un écrin de verdure totalement au calme à seulement 30 minutes des plages du littoral et 15 minutes de Pont-l'Eveque à proximité d'un charmant village bénéficiant de toutes les commodités.

Véritable ode à la sérénité et au bien-être au cœur d'un parc paysager d'exception d'environ un hectare ou s'ajoute un hectare et demi de pré idéal pour 2 chevaux!

Dès l'arrivée le charme opère. La propriété de plus de 200 m² de surface pensée pour conjuguer confort moderne et élégance, la demeure offre de beaux volumes baignés de lumières grâce à ses larges ouvertures orientées vers le jardin.

Elle se compose d'une vaste entrée, séjour double avec cheminée centrale, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, arrière cuisine, WC d'invités.
Deux chambres et une salle d'eau pour une vie facile de plain pied.
A l'étage, une magnifique pièce ouverte salon TV, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé, dressing, sauna.

Annexe: Charmante dépendance/maison d'amis de type chaumière normande et colombages.

Grande terrasse. Piscine à revoir.

L'ensemble sur un magnifique terrain d'environ 2hectares et demi.

Une opportunité rare pour une résidence principale de prestige ou un refuge secondaire enchanteur.

Vous souhaitez en savoir plus sur cette incroyable Villa contactez moi Jennifer YON au 06 42 11 84 82 ou jennifer.yon@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 23 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parc

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

À proximité

  • Commerces : à 2 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1224kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2940,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

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