CENTURY 21 Tirard-Gardie
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Maison à vendre 7 pièces - 215 m2 PONT L EVEQUE - 14

Ref : 3071

798 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 760000€
200 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 215.0 m2 - PONT L EVEQUE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Tirard-Gardie
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Description

Century 21 Pont l'Evêque vous propose de découvrir cette belle villa confortable au beaux volumes (soit 260 m² au sol)

Idéalement située à 15 minutes de la mer et 3 minutes de Pont-l'Evêque et de toutes les commodités (gare SNCF, commerces, pôle médical) au cœur d'un très beau domaine boisé!

La maison est composée de 3 niveaux orientée plein sud sur un beau terrain avec une vue dominante & dégagée !

Au rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour/ salon avec cheminée, wc d'invités, buanderie, cellier.

Au 1er étage: Palier desservant 3 suites privatives avec accès balcon donnant sur une magnifique vue, deux salles de bain, une salle de douche et dressing.

Au 2ème étage: pièce mezzanine, bureau, wc séparé, 2 chambres avec une salle de bains et un balcon privatif, la seconde avec une salle d'eau.

L'ensemble sur un terrain arboré de plus d'un hectare avec piscine privative récente chauffée par pompe à chaleur !

Coup de cœur pour les amoureux de la nature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 262 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (19,5 m2)
    • Chambre 3 (22,9 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Chambre 5 (10,4 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Salle de bains (2,0 m2)
    • Salle d'eau (15,8 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • Séjour (40 m2)
    • Buanderie (15,9 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Palier (11,2 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Mezzanine (12,0 m2)
    • Salle d'eau (1,0 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • WC (0,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 375 €
  • Taxe foncière : 1444 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1254kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1880,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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