Maison à vendre 8 pièces - 220 m2 ST GATIEN DES BOIS - 14
690 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette charmante propriété, d'une superficie de 220m², est nichée sur une parcelle de 1300m², offrant ainsi un espace intérieur & extérieur généreux et agréable.
Ce très beau pressoir en briques rénové bénéficie de grands espaces lumineux et d'un agencement optimal offrant la possibilité de deux logements.
- Une Partie principale comprenant:
entrée, salon avec cheminée, wc séparé, cuisine aménagée/équipée/espace salle à manger, arrière cuisine, une chambre et salle d'eau, buanderie.
A l'étage: 3 chambres dont une avec dressing, sdb/wc, grenier.
- Une seconde partie comprenant: Un appartement attenant & indépendant comprenant une cuisine, salle d'eau, wc séparé, dégagement, une chambre, salon.
Garage/atelier, cave. Abris de jardin et appentis.
De plus, la maison offre deux grandes terrasses, dont une couverte, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées ou organiser de plaisantes soirées en extérieur.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa proximité avec la mer. En seulement 10 minutes, vous pourrez rejoindre les belles plages de la région, ce qui en fait un véritable havre de paix entre terre et mer.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 220 m2
- Surface habitable : 220 m2
- Surface terrain : 1 300 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Central mixte pompe à chaleur
- Eau chaude : Collective fuel
- Façade : Pierres et briques
- Cheminée, double vitrage, loggia
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
- Taxe foncière : 1952 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440,0 € et 4720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).