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Maison à vendre 3 pièces - 104 m2 LE PRE D AUGE - 14

Ref : 2955

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
175 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 104.0 m2 - LE PRE D AUGE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Tirard-Gardie
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Description

Située dans la campagne de Manerbe, entre Pont-l'Evêque et Lisieux, cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie idéale.
La maison, en parfait état, se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès direct sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine et d'un toilette.
A l'étage : un grand palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilette.
La piscine est chauffée par une pompe à chaleur.
Belles prestations, chauffage électrique et poêle à granulés, portail automatique.
L'ensemble sur un terrain de 2 000 m², à 10 minutes de tous les commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (37,6 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Cellier (8,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (9,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 940,0 € pour 2021

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