Vente chaumière et pressoir normand à Pont l'Évêque par CENTURY 21 Tirard Gardie
Quelles sont les caractéristiques de l'habitat authentique et de caractère du Pays d'Auge par notre agence immobilière normande CENTURY 21 Tirard-Gardie ?
Le Pays d'Auge s'apparente au bocage. Délimité à l'Ouest par la Plaine de Caen et au Nord par le littoral, ses limites Est et Sud s'ouvrent sur le Lieuvin, les Pays d'Ouche et d'Argentan. Les constructions se mêlent à la structure végétale que forment les haies et les clos plantés de pommiers. Les maisons du Pays d'Auge se regroupent en trois catégories : les habitations des bourgs avec un rez-de-chaussée utilisé en commerce ou en atelier, celles à étage à ordonnancement classique dont l'origine remonte aux fermes manoirs, les maisons rurales basses (longères) souvent présentées comme les maisons des journaliers.
La longère du Pays d'Auge se caractérise par une importante charpente couverte à l'origine par un toit de chaume. Aujourd'hui la tuile, provenant des centres potiers du secteur, prédomine dans le Sud du Pays d'Auge : une tuile plate dont la forme la plus ancienne est l'écaille. Dans le Nord, au contraire, c’est l'ardoise qui est la plus utilisée. Les cheminées sont constituées de briques, souvent mélangées à la pierre de marne d'extraction locale. Le colombage (ou pan de bois) est l’ossature en bois qui constitue le squelette de la construction. Pour protéger les colombages des intempéries, les murs sont régulièrement recouverts d'un bardage bois, d'essentes de bois, d'ardoises ou de tuileaux de terre cuite. Enfin, on trouve des pavillons dits «bourgeois» en briques, composés en grande majorité d’un rez-de-chaussée, d’un étage droit et d’un comble aménagé. Leur plan est rectangulaire mais plus large et moins allongé que celui des longères.
Pourquoi vivre à Pont l'Evêque ? La ville jouit d'une situation géographique enviable, à 10 minutes de la Côte Fleurie et des villes de Deauville, Honfleur, Cabourg. Elle incarne à merveille l'art de vivre à la normande avec ses maisons à colombages et sa gastronomie typique. Elle est facilement accessible en voiture via l'autoroute A13 et en train (la gare SNCF dessert Paris-Saint-Lazare, Deauville, Lisieux...). Elle attire les habitants de tous âges : les familles grâce à ses infrastructures scolaires (maternelle, primaire et collège), les actifs et les retraités grâce aux animations diverses (fête du fromage, foire aux arbres...) et tous profitent des nombreux espaces verts. Côté sport, les Pontépiscopiens jouissent de gymnases, terrains de football, piste d’athlétisme, courts de tennis... N'hésitez plus et venez profiter de ce cadre de vie agréable.
Visite guidée de 3 maisons caractéristiques du Pays d'Auge à vendre à Pont l'Évêque par vos professionnels de l'immobilier du Calvados CENTURY 21 Tirard-Gardie
L'équipe vous fait découvrir trois maisons à acheter dans notre agence immobilière de Pont l'Évêque.
- Découvrez cet ancien pressoir normand de 191 m², situé dans un village entre Pont-l'Evêque et Lisieux, à 5 minutes des commerces et de la gare. Cette demeure offre un volume exceptionnel dont un grand séjour avec cheminée, un agréable salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une buanderie, une salle de bains et des WC. A l'étage, un grand palier avec espace bureau dessert 3 belles chambres dont une avec un grenier pouvant être transformé en beau dressing ou en salle de bains, une salle d'eau et des WC. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une chaufferie et de deux belles terrasses dont une offrant un beau point de vue sur la vallée. Son bon état vous permet d'emménager sans travaux. Profitez d'un cadre de vie paisible. Une opportunité à saisir pour une vie de famille épanouie. PRIX : 327 000 euros
- Découvrez cette charmante chaumière normande de 75 m² à Pont l'Evêque secteur Cormeilles, idéale pour une famille en quête de tranquillité pour une parfaite résidence secondaire. Elle comprend un beau séjour cathédrale avec sa belle cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains, wc indépendant au rez de chaussée. A l'étage: 2 chambres, mezzanine, salle d'eau. L'ensemble sur un beau terrain de 1000 m² environ. Les commodités locales incluent de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à 3 minutes en voiture. Accès facile aux transports en commun avec la ligne de bus locale. PRIX : 349 800 euros
- Découvrez cette belle propriété proche de Pont-l'Evêque de 132 m², un havre de paix à seulement 8 minutes en voiture des commodités essentielles locales. Cette demeure accueillante offre un espace de vie harmonieusement réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle et d'une suite parentale. L'étage offre 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dépendance à usage de studio, un atelier, une cave ainsi qu'un garage et une serre complètent ce bien sur un terrain de 2 000 m² avec une magnifique vue sur la vallée. PRIX : 567 000 euros
Besoin de vendre votre appartement ou maison pour acheter votre pressoir ou longère à toit de chaume à Pont l'Évêque : explications de notre agence immobilière pontépiscopienne CENTURY 21 Tirard-Gardie
C'est avec plaisir que l'équipe de notre agence CENTURY 21 Tirard-Gardie vous propose ses services. En tant que professionnels de l'immobilier, présents sur le secteur et sur la Côte Fleurie, nous vous accompagnons dans la réalisation de tous vos projets immobiliers d'achat et de vente de propriétés rurales dans le Pays d'Auge et au cœur de la ville de Pont L'Évêque. Nous mettons tout en œuvre pour concrétiser vos aspirations. Que vous cherchiez un haras, une maison à colombages, un manoir, une villa, une maison contemporaine ou un terrain, nous sommes à votre écoute et à vos côtés pour trouver le bien de vos rêves. Alors, n'hésitez plus et venez nous confier votre projet. Avant de nous rencontrer vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Une autre agence CENTURY 21 Tirard-Gardie vous accueille à à Deauville.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en Normandie, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 138 € (-0,7 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève donc à 223 012 € pour une superficie moyenne de 108,1 m². Côté appartement, le prix moyen au m² s'affiche à 3 229 € (-0,7 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est ainsi de 160 682 € pour une superficie moyenne de 51,7 m². Pour en savoir plus sur nos biens en vente et découvrir tous nos services, contactez notre agence CENTURY 21 Tirard-Gardie de Pont l'Évêque pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente, d'achat, de location et gestion locative.
Parlons de vous, parlons biens.