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Maison à vendre 5 pièces - 80 m2 MEZIDON VALLEE D AUGE - 14

Ref : 2814

489 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
maison à vendre - 5 pièces - 80.0 m2 - MEZIDON VALLEE D AUGE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Tirard-Gardie
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Exclusivité
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Description

Nouveau en exclusivité, Découvrez cette charmante maison normande située dans un écrin de verdure, un cadre très préservé & privilégié au cœur d'une très belle campagne à proximité immédiate de Cambremer (beau village de caractère) & seulement 40 minutes de Cabourg. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée ancienne, salle de bains, cuisine indépendante, avec accès sur la terrasse et une magnifique vue sur la campagne et les haras environnants. A l'étage 2 chambres & un bureau .
Annexe:
- bâtiment à colombages à restaurer entièrement.
- très belle pièce de réception au beaux volumes environ 100 m² avec eau & edf.
- Grand garage indépendant d'environ 80 m². Beaucoup de potentiel
L'ensemble sur plus d'1ha de terrain. COUP DE COEUR! A découvrir sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 12 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Collective fuel
  • Façade : Colombages
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1259 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40388kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000,0 € et 4110,0 € pour 2023

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